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En el
estado de Puebla se tiene registro de 450 empresas inmobiliarias, aunque la
mayor parte de las personas que se dedican a operaciones de compra y renta de
casas o locales comerciales carece de una certificación para llevar a cabo esta
actividad.
Lo
anterior fue expuesto por Alejandro Muñoz Muratalla, presidente de la
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección ciudad de
Puebla, al señalar que la falta de capacitación en el manejo de inmuebles puede
derivar en situaciones de fraude.
Al
presentar los detalles del diplomado sobre ‘Gestión Inmobiliaria’, en alianza
con la Universidad Ibero Puebla, el representante de la AMPI destacó la
importancia de que los agentes o asesores se capaciten y cuenten con
herramientas que les permitan desarrollarse en el área de bienes raíces.
“Estos
450 que sí están dados de alta seguramente un gran porcentaje son capacitados,
seguramente asesores certificados, pero el otro gran porcentaje definitivamente
no, y es por eso que surgen los fraudes inmobiliarios y muchos asesores no
certificados que generan problemas tanto al comprador”.
De acuerdo
con el líder de la AMPI la labor de un agente inmobiliario no solo se basa en
conocimiento de ventas, sino también debe estar informado sobre los aspectos
que rodean el desarrollo y la comercialización de un bien inmueble.
Los
asesores necesitan conocer temas relacionados con arquitectura, aspectos
legales, crecimiento urbano, ingeniería, turismo, marketing, valores, conceptos
fiscales y todo lo relacionado con la venta o compra de un inmueble.
De esta
manera, abundó que la AMPI está impulsando la ley de servicios inmobiliarios a
fin de que Puebla se sume a los 21 estados que ya cuentan con este marco.
Sobre
el diplomado, indicó que se llevará a cabo del 25 de abril al 22 de agosto de
2023, con una duración de 93 horas de manera híbrida. Está dirigido a los agentes,
gestores, asesores de Infonavit e interesados en el rubro de bienes raíces con
el objetivo de profesionalizar su actividad y que cuenten con elementos básicos
en el ámbito inmobiliario.
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