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La industria de la construcción en el estado posiblemente tenga un crecimiento de al menos un cinco por ciento este año, principalmente por la reactivación del crédito bancario para desarrollos privados, vinculado a la inversión oportuna que haga el gobierno en obra pública.
El presidente de la Cámara de la Industria de la Construcción (CMIC) en Puebla, Claudio Valdés García Teruel, afirmó que las empresas del sector estiman que el monto de inversión en este 2010 podría llegar a ser casi similar al registrado en 2007 y durante la primera mitad de 2008, antes de la crisis económica.
A nivel nacional se calcula que el crecimiento del sector podría ser de hasta un siete por ciento, y en el caso de Puebla podría ser del mismo nivel o ligeramente menor, cinco por ciento, todo depende del financiamiento, los proyectos y la capacidad de respuesta de las empresas.
“Percibo que sí hay apertura de las instituciones financieras para canalizar recursos para los desarrolladores de vivienda y también para quienes desean edificar edificaciones para oficinas o locales comerciales”: En tanto que irán “liberando poco a poco los créditos individuales para quienes deseen adquirir casas, esos depende de la solidez de cada uno por cuestiones de empleo”.
A punto de concluir el primer trimestre del año, las expectativas son favorables para la industria de la construcción, tanto que la se dedica a obra pública como privada, bancos y financieras tienen dinero disponible y ya lo empezaron a liberar, “el problema para algunas empresas es que garantices a los bancos la solvencia; pero serán pocas las que puedan estar en esta situación”.
Al menos el 50 por ciento de pequeñas y medianas empresas constructoras tiene problemas de saneamiento de sus finanzas, como resultado de la crisis, y de las grandes son muy pocas las que tienen problemas económicos, dijo Claudio Vladés.
Para subsanar en parte el acceso al crédito, la CMIC-Puebla tiene un convenio con Banorte para manejar la tarjeta para Pequeñas y medianas empresas, de esta forma se les facilita la operación, con plazos preferenciales y tasas.
Consideró que en obra privada, si se ha seguido trabajando, aunque no en los niveles esperados, precisamente porque el mercado se contrajo con la crisis. En vivienda media y residencial se continuaron algunos proyectos a un menor ritmo, por lo que “es importante que se intensifique la inversión, porque en Puebla hay una fuerte demanda no cubierta de vivienda.”
Obra pública no avanza
Respecto a los programas del gobierno, el dirigente de la CMIC señaló que “aún no tenemos claro qué se va a hacer. El gobierno del estado presentó algunos proyectos, pero no se sabe cuándo lanzarán las convocatorias para las licitaciones. Además, todavía están pendientes los proyectos de los libramientos norte y poniente, no se logra el derecho de vía, lo cual es un verdadero problema”.
Los constructores confían que ya en este mes de marzo se conozcan las primeras licitaciones para empezar a trabajar en abril, para que las empresas no estén presionadas al ejecutar los proyectos gubernamentales. “Este año el factor tiempo será importante; primero para ganarle a la temporada de lluvias, y segundo porque al ser fin de sexenio la obra pública debe concluirse en septiembre”, concluyó el dirigente empresarial.
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